近日，由中勘院承建的玉水金岸三号地块（金岸）地下室下沉广场恢复EPC项目顺利通过初步验收。据了解，玉水金岸三号地块规模巨大，总建筑面积超28万平方米，其中地下建筑面积近9万平方米。自2018年以来，该项目因地下水的持续侵蚀导致地下结构严重受损，结构稳定性下滑而停工，直接经济损失超亿元，是云南省玉溪市最大停滞工程，更让后续修复工程成为业内公认的“硬骨头”。
2025年7月，中勘院成功中标玉水金岸三号地块（金岸）地下室下沉广场恢复EPC项目后，第一时间组织相关领域专家及技术骨干组建专项攻坚小组进驻现场，解决三大难题：一是作业空间极度受限，地下广场7400平方米的核心施工区域被原有受损结构严重分割，大型机械设备无法进场，大部分工序仅可通过人工精细化作业；二是水文地质条件极端复杂，地下水位高、水压大、水流路径不规则，存在引发再渗漏与结构上浮风险，给施工稳定性带来严重隐患；三是结构主体损伤“千疮百孔”，地下广场墙体、梁柱、筏板等关键构件均存在不同程度的裂缝、腐蚀、强度衰减等损坏，修复容错率几乎为零，方案需精准适配每一处损伤。
为啃下这块“硬骨头”，技术团队扎根现场，白天穿梭在昏暗潮湿的地下室中，踩着泥泞逐一排查构件损伤情况，用仪器反复测算数据，累计记录检测数据超千组；夜晚则集中在临时办公室召开研讨会，围绕施工难点彻夜攻关。面对地下水压大的核心痛点，团队摒弃传统单一治水思路，经多轮方案论证，创新性提出“锚杆+锚索+筏板增厚+疏水排水”综合抗浮体系，成功将地下水浮力平衡在安全范围；为应对地下水突发渗漏风险，团队24小时轮班值守，随时监测水位变化；面对技术瓶颈，专家现场指导，组织多次线上线下技术研讨会，制定“一构件一方案”的差异化修复策略，成功攻克结构二次失稳、抗浮与加固协同等一系列难题。
“每一个数据都要精准到毫米，每一道工序都要经得起时间检验。”项目组用极致的严谨与坚守，换来了该项目的成功验收。此次初步验收的通过，不仅为30%商业运营价值的回归扫清关键障碍，更推动玉水金岸三号地块的开发建设迈入全新阶段，为玉溪市商区换新与经济发展注入新动能，让市民切实感受到来自“中勘方案”带来的美好与期望。下一步，中勘院将继续秉持“五特”精神，为更多城市难题的解决贡献智慧与力量，让更多沉睡的建筑重新焕发生机，助力区域经济高速发展。
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